Temmuz 2025 Kira Artış Oranı Belli Oluyor: TÜİK Verileriyle Güncel Zam Hesaplaması

Kiralarda Temmuz 2025 güncellemesi yaklaşıyor! Ev sahipleri ve kiracılar, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verilerine odaklanmış durumda. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25’lik artış sınırı sonrası, kira zamları artık TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Peki Temmuz 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak, nasıl hesaplanır ve nelere dikkat etmek gerekir? İşte detaylar...

 

 Temmuz 2025 Kira Zammı Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu), Haziran 2025 enflasyon verilerini 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10:00’da açıklayacak. Bu veriler, Temmuz ayı kira artış oranı için temel belirleyici olacak.

 Haziran 2025 kira artış oranı için TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %45,80 olarak uygulanmıştı. Temmuz ayı oranı henüz açıklanmadı ancak aynı sistemle belirlenmiş olacak.

 

 

 Kira Sözleşmesinde Başka Bir Oran Varsa Ne Olur?

Eğer kira sözleşmesinde belirli bir zam oranı yazıyorsa ve bu oran TÜFE’nin altında ise uygulanabilir. Ancak sözleşmedeki oran TÜFE’yi geçiyorsa, bu durumda yasal üst sınır olan TÜFE uygulanır. Kiracının lehine olan oran geçerli sayılır.

 

 TEFE – ÜFE Ne Zaman Uygulanır?

2019 yılında yapılan yasal düzenlemeyle birlikte artık sadece TÜFE geçerli sayılıyor. Ancak bazı eski kira sözleşmelerinde hâlâ TEFE-ÜFE ortalaması ibaresi bulunabilir.

Eğer:

·         Sözleşmede “TEFE-ÜFE ortalaması” varsa ve bu oran TÜFE’den yüksekse, TÜFE uygulanır.

·         Bu oran TÜFE’nin altındaysa, sözleşmedeki oran geçerlidir.

 

 Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Kritik Uyarılar

 Ev sahipleri, TÜFE oranından yüksek zam yapamaz.

 Kiracılar, haksız artışlara karşı itiraz hakkına sahiptir.

 Kira artışları yalnızca yıllık sözleşme yenileme dönemlerinde geçerli olur.

 

 

 Sonuç

Temmuz 2025 itibarıyla konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, 3 Temmuz 2025’te TÜİK tarafından açıklanacak Haziran ayı enflasyon verileriyle belirlenecek. Kira sözleşmelerinde belirtilen özel oranlar dışında, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması tüm taraflar için bağlayıcı olacak.

Kiracılar ve ev sahiplerinin yasal haklarını bilerek, adil ve hukuka uygun bir şekilde hareket etmeleri, olası anlaşmazlıkları önleyecektir.

 

Etiketler (Anahtar Kelimeler)

2025 Temmuz kira artış oranı, TÜFE kira zammı, kira zammı hesaplama, ev sahibi kiracı zam oranı, tefe üfe temmuz 2025, temmuz 2025 enflasyon kira

Yasal Uyarı

Bu içerikte (e-kitap, web sitesi, blog yazısı, rehber, vb.) yer alan tüm bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amacıyla sunulmuştur. Burada yer alan görüş, öneri, açıklama ve yorumlar herhangi bir hukuki, mali, tıbbi veya profesyonel danışmanlık anlamına gelmez.
Kullanıcı, bu içerikte yer alan bilgileri kendi sorumluluğunda uygular. Her bireyin durumu farklıdır ve bu nedenle burada verilen bilgiler kişisel veya ticari kararlar için tek başına yeterli değildir. Önemli kararlar almadan önce mutlaka konunun uzmanı profesyonellere danışılmalıdır.
İçeriğin hazırlanmasında doğruluk ve güncellik amaçlansa da, hata veya eksiklikler bulunabilir. Yazar(lar) ve yayıncı(lar), bu içeriğin kullanımından doğabilecek doğrudan ya da dolaylı hiçbir kayıp, zarar veya sorumluluktan dolayı yükümlü tutulamaz.